河東河西--華爾街的起與落

Poulakako 是 Harry's酒吧的老闆，在金融風暴襲擊最猛烈的一個夜晚，他獨自坐在吧臺邊獨酌，回憶起這間店與華爾街曾經共同擁有的璀璨時刻。債券之父Milken在這裡度過他的60歲生日；曾是高盛主管，現為美國財長的鮑爾森也曾是這裡的常客。

現年70歲的 Poulakako見證了許多華爾街的起與落，包括1987年時的股災，那時他還從下午四點讓酒吧開始營業，並徹夜不關。但他表示，現在華爾街金融亂象，是他有史以來看過最糟糕的狀態了。他說："我希望這一切能趕快結束，若華爾街不再活躍，所有的東西都將死氣沉沉。" 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

雖然 Poulakako還不打算關店，但，這依舊無法改變華爾街最美好的時光已過去的事實，一切只待追憶。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

歷史學家Steve Fraser表示："人們將不再醉心自由市場經濟，一個時代已然結束。華爾街也不再像以前一樣擁有崇高的權利地位。人們炫燿財富的時代也已經結束。金融風暴後，我們將走進歷史新頁。"

據《紐約時報》報導，當7000億紓困案過關後，學者與經濟學家則開始辯論華爾街的崩毀，會對文化造成什麼影響。

華爾街的繁華史可以從20年前說起；那是一個大亨常成為書或電影主角的年代，也是一個穿著卡其褲的年輕交易員，靠著一臺筆電一夜間成為網路風潮下的富翁。上個十年則是信用膨脹的年代，企管碩士與數學家靠著創造沒人能懂得金融商品賺進大把銀子。

總而言之，過去的1/4個世紀改變了財富的風貌及富裕的定義。1982年，當Forbes400名富豪榜單首次發表時，你只需要擁有1.59億美元就能擠進榜單；但到了今年，你必須要至少13億美元的身家才能讓你的名字出現在那份名單上。

在過去幾年間，金融操作方式有著很大的變動，包括新的分散風險方法，還讓企業及個人都更能集資。此外，科技的進步使得金融操作更為簡便快速；但從旁觀者的眼光來看，這一切都像是個瘋狂且永不止息的派對 。

1989年時，當理財家Saul Steinberg慶祝其50歲生日時，請來了模特兒來模仿名畫 "Old Masters"，豪奢地讓人瞠目結舌。但它的豪奢度在去年被超越，私有股權公司 Blacksone的老闆Stephen Schwarzman，在他的生日派對上就花了 500萬美元，還請來知名歌手Rod Stewart演唱。

曾執導1987年電影 "Wall Street"的導演，同時也是股票交易員之子的Oliver Stone表示："80年代的錢比50、60、70都多太多了；我曾以為金錢的浪潮到80年代就達到頂峰，但很明顯地我錯了。"

但，現在連華爾街最呼風喚雨的投資銀行都不再風光，整個文化的架構開始鬆脫。現在人們的感覺與1929年時相似，空氣中瀰漫著一股極度不安與震驚的氣息，然後就轉變成為對金融界的熊熊怒火。

Corcoran坐在餐廳裡邊優雅地剝著水煮蛋，邊討論華爾街房產之事。她說，華爾街人士現在都在簽下數百萬房產合約，還是要重新談判感到苦惱。她的建議是重新談判，

一位華爾街炙手可熱的大人物陷入了房地產間的難題，因此請Barbara Corcoran來幫助他解決問題。 Corcoran在銷售紐約高級房產上有著多年經驗，她表示 ："這位金融大亨無法決定要把哪棟房屋賣掉，他正考慮將位於康州的鄉村房屋、紐約的公寓還是奧瑞岡州的8000平方英尺房屋擇一出售。"

而這位大人物這麼做並不是因為他口袋縮水，只是因為他想要進去房地產市場玩一玩。

《紐約時報》表示，以上景象說明瞭這些華爾街富豪的自我膨脹的速度有多麼的誇張，如果要說有什麼可以追上他們自我膨脹的速度的話，想必那是他們薪水支 票膨脹的速度。從1980年代中期開始，頂尖的交易員、銀行員、避險基金經理人等都得以在腐敗的年代賺進百萬美元；時局好的時候，有人甚至還能賺上數十億美元 。

舉例來說，呼風喚雨的避險基金經理人 Cohen，就 在1998年時在康州花了1400萬美元蓋了一棟有30間房間的豪宅。旁邊還有著籃球場、室內游泳池、戶外溜冰場、電影院。豪宅的展示間則用來擺放他砸重金買來的藝術品。

看來Cohen應該不太可能跟一般人一樣排隊吃麥當勞吧！

雷曼兄弟倒閉後引發的金融風暴，使得全世界富豪的財富縮水，就連遠在倫敦的拍賣會也能感受到買氣降低。由此可見，金融風暴影響的層面不只是金融界。

所有生活上的豪奢品可能都會被舍棄，比如說遊艇。此外，就連派對延續的時間也縮短了。

婚禮計畫師St. Cyr表示："現在人們越來越不願訂昂貴的場地；我有一位客人本來預定要在廣場飯店結婚，但現在他開始詢問其他場地的可能性，或是要求廣場飯店降低最低消費額的可能性。廣場飯店星期六晚上宴會場地的最低消費額大概在8-10萬美元之間。此外，紐約市的派對動物看來也不再那麼活動頻繁了。"

炫燿財富的房屋也不再受寵；雷曼高階主管Joseph Gregory在公司倒閉前的夏天，就將他在康州Greenwich豪宅以3250萬美元賣掉。雖然仲介說高級房屋的拋售潮尚未出現，但不安的因子早已深埋在這些購買人的心中 。

美麗小鎮Greenwich在近幾年已被華爾街人士佔領 ，但當金融風暴來襲時，那些原先標價達300-800萬美元的豪宅，頓時變得乏人問津，一連6個月都沒有人來看房子，只好改成招租。

當地房仲 Barbara Wells表示："我們想將一個房子以每個月11500美元租出去，但是對方出價8500美元 ；我們將價格下砍到9500美元，沒想到對方再次出價竟然只剩8000美元。我告訴對方說，你們議價的方向錯了，對方則回答，沒辦法，現在金融風暴襲擊，所以這就是我們的新出價了。更令人吃驚的是，房屋擁有者也答應了！"

Corcoran表示："由於買賣雙方很難在價格上取得共識，因此為來的半年到一年半間，房產市場依舊呈現冷凍狀態。"此外，遺失的工作機會以及較低紅利，都將使紐約公寓銷售受到影響，尤其是那些基層員工住處如套房的衝擊最大。

Corcoran說："低價房產通常都是最先受到衝擊，但恢復卻最慢。大約有20-25%的公寓買家來自華爾街。基層員工受到的影響最大，相較之下， 有錢的高層緩衝空間就比較大。"

但是Corcoran依然在混亂世局中看到了一絲希望。 她說："這感覺比較像1987年的股市崩毀，比1973、1974時你提到自己住在紐約市，人們會為你感到抱歉還好一些。1987年的股市崩盤後，房市大概花了11年才恢復。"

當然還有一項極為明顯的經濟指標，那就是停在高檔脫衣舞俱樂部前的名車。在華爾街達到全盛期的1990年代時，俱樂部前停滿了勞斯萊斯、林肯大禮車、賓特利等。而華爾街人士在俱樂部裡也可說是花錢如流水， 一晚會花上5-10萬美元。

在俱樂部Score的總統包廂裡，私人管家會幫你遞上一瓶要價3200美元的香檳 (一般的二手車也差不多是這個價錢...) 。雖然脫衣舞者可能不會在收到像 Bloomingdale百貨公司的1萬美元禮券，或是一對值12.5萬美元的耳環，但前去脫衣舞俱樂部的人們依絡繹不絕。

紐約著名脫衣舞俱樂部Rick's Cabaret International的發言人Lonnie Hanover表示："男人不會對高檔脫衣舞俱樂部感到厭倦。"此俱樂部在全美共有19家分店，且其股票亦在納斯達克上市交易，並計畫還要拓展新店。

Hanover 表示："當時局混亂時，沒有比在脫衣舞俱樂部這個溫柔鄉消磨一晚，忘卻煩憂來得更棒了。"

華爾街最迷人的地方在於，你不必出身良好或是受過什麼傑出教育，一樣可以在這裡成功並活得像個帝王 般。Jordan Belfort就是最好的例子。 Belfort在他口袋裡只剩下最後 100美元時，看到他在華爾街工作的兒時舊識開著法拉利衣錦還鄉。

這也激起了他的鬥志，因此在80年代末期勇闖華爾街，替自己賺進了大把鈔票，不過後來他也因違反證交法而入獄服刑2年。他提到，要成為稱頭的華爾街人士，必須要做到下列事項。首先，要先買輛名車，再來就是一支好表，最後則是在漢普頓的夏日度假小屋。

華爾街雖然賺進大筆金錢，不過它們也提供了企業或個人一個可靠、精密、效率高的投資交易方式，使許多人得以輕鬆賺大錢。新科技與便宜交易股票的能力使得金融之門為所有人敞開。之前靠著房價上漲而大賺一筆的房屋擁有者，也開始過著他們版本的豪奢生活。

然而這樣的財富卻令美國人民感到不公，為何那些在華爾街工作的可以賺大錢過好生活，而住在俄亥俄州或賓州的人們卻無法辦到？所以，人們依然還會蜂湧至華爾街工作，但是金融風暴後，人們對華爾街光鮮亮麗生活的期待可能要下修了。

金融風暴依舊延燒，離紐約證交所只有幾步之遙的美國金融史博物館，也開始收集當下風暴的相關紀念品。要紀念什麼呢？可能是繁華落盡後，一個美好時代的結束吧！

(文章僅代表作者個人立場和觀點)

来源:鉅亨網

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