潘石屹:2012是樓市只有跌的可能

發表:2012-01-17 13:05
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「我對房地產市場還是非常悲觀的。具體到房價,只有跌的可能性。」SOHO中國董事長潘石屹13日如是說。

潘石屹最近談了他對2012年房地產市場的看法。「2011年對樓市來說具有特殊意義。從2011年到2012年,將是房地產市場重大調整的一年。」潘石屹說,去年全國多個城市推出「限購」政策,從某種程度上看,這是在稅收、貨幣、土地政策不能有效發揮作用的情況下,限制房價的「休克療法」。限購政策使房價在去年九月份以後出現「懸崖式」的突然下跌,預計2012年房價將延續去年下半年以來的走勢,繼續下行。

潘石屹認為,限購政策畢竟是臨時性政策,下一個「接力棒」將是房產稅。2012年,北京乃至全國推出房產稅的可能性很大。潘石屹說,如果推出房產稅,原來閑置的房屋會迅速進入市場,增加樓市供給,從而緩解供需矛盾。

来源:中金在線

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