多地圍剿炒房人 網友稱官才是房地產真正受益者(圖)


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多地出臺調控措施,圍剿炒房人。但網友稱,官才是房地產的真正受益者。(圖片來源:Adobe Stock)

【看中國2021年4月11日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)4月10日,市場傳言多家銀行的廣州部分網點暫停了二手房貸業務。而深圳、北京、上海、合肥等地近期也對二手房,尤其是學區房的交易,頻頻出臺調控措施。除了有銀行被開出百萬級罰單,更有炒房的大V被調查、被判無期徒刑。

據《澎湃新聞》報導,日前,有網友從中國銀行、交通銀行、郵政銀行、平安銀行等多家銀行的支行網點瞭解房貸,房貸經理均表示,已暫停廣州二手房受理,如果願意等也可以受理,就是排隊放款時間會很長,具體不好確定。

面對媒體的詢問,相關銀行廣州分行否認暫停二手房貸的說法。但有銀行坦言,不排除部分支行停貸的情況。

據報導,今年以來,房貸額度一直非常緊張。有銀行房貸業務相關負責人表示,目前房貸額度告急是銀行業普遍存在的問題。在非常有限的額度下,銀行傾向確保合作樓盤的按揭貸款(即一手房按揭),這是銀行的商業選擇。

報導稱,中國銀行廣東省分行表示,廣州地區二手房貸正常,並無暫停。但受調控影響,額度有一定壓縮,放款時效有所減緩。

郵儲銀行廣州分行表示,並未全面暫停二手房按揭貸款業務,但是目前整體房貸額度很緊張,相比一手房,二手房貸的業務確實也接得少了一些。而且每個支行的額度也各不相同,每家支行都會根據自身情況確定房貸投向,不排除個別支行停止二手房貸的情況。

平安銀行廣州分行表示,包括二手房在內的按揭正常受理,額度以監管下達新增額度為限,放款時間在限額內按申請順序排期放款。

報導稱,多家貸款中介公司都表示,近期由於額度緊張,多家銀行接單意願確實不強。

有網友認為,二手房停貸會影響到真正的剛需。「人家要買房子的咋辦?停了二手房都去買期房?」

近兩年,廣州市場二手房交易較為活躍。根據中國國家統計局發布的1月和2月商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示, 1月份,廣州二手住宅銷售價格環比上漲1.4%,高於新建商品住宅銷售價格環比1.0%。2月份,廣州二手住宅銷售價格環比上漲1.0%,高於新建商品住宅銷售價格,環比上漲0.9%。

克而瑞廣佛區域首席分析師肖文曉認為,如果這種情況持續,二手樓的業主難貸款,就會影響二手樓的成交效率,部分客戶也有可能轉向一手。

近來,當局為遏制投機炒房,大棒加文件,可謂動作頻頻。

近日,不但北京倒賣二手房上億元的「南城房姐」被判無期,深圳最囂張大V「深房理」以及相關炒房團也被深圳七部門聯合調查。多家銀行因信貸資金違規流入房地產領域等案由受到處罰,其中不乏超百萬級罰單。

合肥、北京、上海等地則相繼對學區房祭出調控政策。

4月8日,合肥和其它四個城市,被住建部約談。其中一條約談內容就是:及時採取針對性措施,精準調控,堅決遏制投機炒房

4月9日,深圳市房地產中介協會發布《2020年深圳市房地產中介行業白皮書》稱,炒房業主將服軟,接下來將有部分房源調整降價急拋。

不過,按照網友的說法,所有這些手段,都是「治標不治本」。 「誰才是炒地炒房的得益者?哪個官不是房多多,錢多多,家財千萬億萬?」

責任編輯:靜馨 来源:看中國

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