中國房地產開發商求救政府 追討50億元欠款(圖)

作為河南房企「老大」，目前，建業地產的市值，折合人民幣不到40億元。（圖片來源：Adobe Stock） 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

【看中國2021年9月11日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）近日，一封來自河南建業地產集團的「求救信」在網路熱傳。求救信的主要內容顯示，受水災及疫情的雙重打擊，河南建業懇請省委、省政府協調地方償還欠款逾50億，該消息引發市場波動。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

據騰訊新聞報導，9月9日晚間，建業集團證實了該求助信的真實性，並稱網傳求助信不僅真實反映了企業面臨的困難，更提出了為企業提供相關幫扶政策的建議。

據悉，這封求救信名為《關於企業出現重大風險和危機並請求幫扶救援的報告》，呈送對象為河南省委、省政府，系建業集團在8月中旬遞交，並在8月15日得到省長批示。

該求救信內容顯示，7月份以來，受汛情和疫情雙重影響，建業業務發展遭受嚴重損失，且已出現重大風險和危機，累計經濟損失逾50億元（人民幣，下同）。

建業集團籲請河南省委、省政府採取以下4項非常措施，幫助建業渡過難關：

一是盡快償還多年來由於各種原因拖欠建業的各類款項（逾50億元）；二是分類減免和緩交建業旗下公司增值稅、所得稅；三是允許建業部分在建工程延期交付；四是允許建業部分土地款延緩支付半年到一年。

建業稱其已不是單一的地產企業，而是發展成為地產、裝配式智造、物業、文旅、商業、酒店、農業、科技等為主業的綜合性企業，2020年營收1256億元，納稅86億元，位居全省企業第二位。公司一旦出現停工停轉等情況，將導致數以百萬計的人員失業、銀行失信風險增加，可能引發嚴重社會後果甚至全國性的消極反應。

建業集團9月9日晚回應媒體稱，網上流傳的文件只是部分內容，信息並不完整，也並非公司途徑流傳，但建業集團確實向政府提交了相關報告，內容是真實的。建業集團表示，其直接經濟損失、累計損失等與網傳文件吻合。

據公開資料，建業集團現有員工2.8萬人，300多個在建項目僅產業工人就達120萬人。

旗下包括四家上市平臺：建業地產、筑友智造、建業新生活、中原建業。受此消息影響，港股建業地產當日下跌5.39%，報收1.58港元。

截至8月份，建業合同銷售總額386.3億元，同比持平，僅完成全年業績目標的55.18%。

在此前召開的中期業績溝通會中，建業地產已將2021年的合約目標銷售額由原定的800億元下調至700億元。

上半年，受益於結轉面積的增長等因素，建業地產營收同比增長56.4%至203.57億元，對應歸母淨利潤為7.29億元，同比增幅為0.3%。而毛利率為17.9%，較2020年同期的23.7%下降了5.8個百分點。「整體物業銷售毛利率從去年上半年的21.1%降至15.7%。」 2020年同期本就處於低點。

作為河南房企「老大」，目前，建業地產的市值，折合人民幣不到40億元。同時，建業地產2024年到期的美元債，1美元對應的價格只有不到0.7美元。

截至6月30日，建業地產擁有有息負債282.93億元，短期負債85.26億元，公司同期貨幣資金較2020年減少51.93%至108.72億元。

2021年上半年，建業地產淨負債率由2020年的56.8%升高至92.6%，逼近監管要求的邊界，剔除預收賬款的資產負債率為87.2%；現金短債比為1.93，踩中一條紅線。

對建業的這封求救信，網友評論說，「要挾」意味十分明顯，分明就是第二個恆大。

2020年9月24日，網上流傳一份恆大集團的求救信，直言目前恆大的有息負債高達8355億元，現金流恐斷裂，可能引發金融系統風險，影響就業民生和社會穩定，因此希望有關部門施以援手。

責任編輯:靜馨 来源:看中國

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