買房是大事 這個問題一定不能忽略(圖)


房地產 貸款 陷阱 老鼠夾 房屋
買房是人生大事,一定要看好合同,不要落入陷阱。(圖片來源:Adobe stock)

【看中國2021年7月30日訊】買房對於普通人來說可以算是人生大事了,其實在挑房子的時候並不光看戶型、朝向、位置,還有很多問題需要好好考察,可能稍有不慎就會落入陷阱。最近加拿大多倫多的一位網友就攤上一件倒霉事,房子到手後才發現賣家空調、暖氣爐、熱水爐全是租的,如果買斷還要花費高昂租賃費。

據加拿大中文媒體報導,網友發現賣家空調、暖氣爐、熱水爐全是租的,每月租金加一起稅後$188,如果買斷要花$10,000。網友把這件事發到了論壇後,不少人都反映碰到過類似的事。一位網友表示,一個售價不足千元的熱水爐,租賃費每年$400,但租賃起來容易,退起來難,如果想買斷或者要支付租賃公司幾倍的價格才行。

Z先生家在2016年裝修時,有推銷人員上門,說是政府人員檢查暖爐安全,他們轉了一圈以後,說爐子不符合安全。Z先生英語不好,裝修師傅解釋說他家的爐子不夠安全,必須要更換,不過政府有補貼,屋主可免費獲得老舊熱水爐升級,而且還附送很多設備。Z先生信已為真,就簽了字。

推銷人員在接下來的幾天把熱水爐、飲水機、軟水機、空調、暖氣都給換了。然而幾個月後,Z先生收到每個月$429.64的煤氣賬單。原來,租賃公司把它的租賃賬戶跟煤氣公司綁定,他簽署的合同其中有一張就是授權煤氣公司代扣。Z先生馬上聯絡租賃公司,對方稱是他簽字答應的,不予理會。

Z先生將租賃公司告上法庭,律師費花了六七千加元。開庭那天,租賃公司人沒來,法官判決對方敗訴,Z先生可以不用繼續支付租金。但當初已簽了授權,煤氣公司還是定期寄來賬單,如果不繳費就會停氣。

Z先生聯繫煤氣公司,要求分開賬單,但聯繫了幾個月也沒結果。3年來,Z先生已經支付了$15000多的租賃費。

提醒想要買房的華人朋友,在簽字之前一定要清楚合同的內容,如果英語不好一定找朋友幫忙看看。

責任編輯:高芸

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