买房是大事 这个问题一定不能忽略(图)


房地產 貸款 陷阱 老鼠夾 房屋
买房是人生大事,一定要看好合同,不要落入陷阱。(图片来源:Adobe stock)

【看中国2021年7月30日讯】买房对于普通人来说可以算是人生大事了,其实在挑房子的时候并不光看户型、朝向、位置,还有很多问题需要好好考察,可能稍有不慎就会落入陷阱。最近加拿大多伦多的一位网友就摊上一件倒霉事,房子到手后才发现卖家空调、暖气炉、热水炉全是租的,如果买断还要花费高昂租赁费。

据加拿大中文媒体报导,网友发现卖家空调、暖气炉、热水炉全是租的,每月租金加一起税后$188,如果买断要花$10,000。网友把这件事发到了论坛后,不少人都反映碰到过类似的事。一位网友表示,一个售价不足千元的热水炉,租赁费每年$400,但租赁起来容易,退起来难,如果想买断或者要支付租赁公司几倍的价格才行。

Z先生家在2016年装修时,有推销人员上门,说是政府人员检查暖炉安全,他们转了一圈以后,说炉子不符合安全。Z先生英语不好,装修师傅解释说他家的炉子不够安全,必须要更换,不过政府有补贴,屋主可免费获得老旧热水炉升级,而且还附送很多设备。Z先生信已为真,就签了字。

推销人员在接下来的几天把热水炉、饮水机、软水机、空调、暖气都给换了。然而几个月后,Z先生收到每个月$429.64的煤气账单。原来,租赁公司把它的租赁账户跟煤气公司绑定,他签署的合同其中有一张就是授权煤气公司代扣。Z先生马上联络租赁公司,对方称是他签字答应的,不予理会。

Z先生将租赁公司告上法庭,律师费花了六七千加元。开庭那天,租赁公司人没来,法官判决对方败诉,Z先生可以不用继续支付租金。但当初已签了授权,煤气公司还是定期寄来账单,如果不缴费就会停气。

Z先生联系煤气公司,要求分开账单,但联系了几个月也没结果。3年来,Z先生已经支付了$15000多的租赁费。

提醒想要买房的华人朋友,在签字之前一定要清楚合同的内容,如果英语不好一定找朋友帮忙看看。

责任编辑:高芸

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