徵稅先兆？官方自曝「中國有6億棟房屋」竄熱搜(圖)

近日有關「官方披露中國已有6億棟房屋」的話題登上微博熱搜。（圖片來源：ARIS MESSINIS/AFP via Getty Images） 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

【看中國2023年2月25日訊】（看中國記者黎小葵綜合報導）近日，有關「官方披露中國已有6億棟房屋」的話題登上微博熱搜，由此民間對「全國到底有多少套房子」展開熱烈討論。有評論擔心，官方此舉或是為開徵房地產稅作鋪墊。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

財聯社24日報導，近日在中國自然災害綜合風險普查工作情況新聞發布會上，住建部工程質量安全監管司司長曲琦介紹，通過這次普查，「首次全面摸清了我國房屋建築和市政設施的『家底』並形成了海量數據，城鄉房屋建築第一次有了『數字身份證』。」

據普查領導小組辦公室主任鄭國光錶示，在過去3年，協調多個部門對中國交通運輸、住房和城鄉建設等進行統一普查，得到確實數據。 「在住房和城鄉建設行業獲取了全國近6億棟城鄉房屋建築數據和80多萬處市政設施的數據。」

相關部委的負責人還表示，中國住房和城鄉建設系統動員260多萬人，查訪全國100%鄉鎮和社區。

隨後，有關「官方披露全國已有6億棟房屋」的話題衝上熱搜，引發民間熱議。

有網友在微博上說，「這數字如果是真的，可真嚇人了。按照3億棟樓的話，六層樓算12戶的話，一共能住36億戶了。求你們不要再建了，給子孫後代留一點農田吧。」

網友說，「公佈6億棟樓，說實話保守了。現在地方上特別是四五線城市還在大拆遷，大搞城市化，美其名曰的建設產業園，一水的高大上工程，全國遍地開花，這樣搞下去將會一地雞毛。」

也有網友指出，「數據早就有，就是一直沒公佈，可能是怕影響房地產支柱產業發展。」

另有網友認為，官方用3年時間做普查，顯示數據能推算房地產市場供過於求的實況。 「按14億人口計算，人均0.42棟。假設一棟就住十個人，就構築60億人，房地產市場早就已經飽和，韭菜已經不夠用了。」「我覺得，這是在告訴大家房產稅真的不遠了。現在就是在等著樓市回暖，恢復理性，所以大家一定要有充分的心理準備。」

《中國建設報》報導，這次普查全國6.6億棟城鄉房屋建築， 其中農村房屋量大面廣，以棟數計占城鄉房屋建築總量90%以上，以面積計佔一半；而城鎮房屋則為4700多萬棟，同時分為住宅與非住宅兩大類。這意味著，6億棟中並不全是商品房。也有房地產業者表示，「農村房屋在其中佔了9成，城市中還有一棟棟廠房之類的建築，總的算下來，住宅佔比不會很大。」

但網友對此卻有不同解讀。有網友質疑這是官方刻意掩蓋真相，不敢公開商品房數量。也有人批評這是炒作「6億棟房子」、刷流量的行為。

新浪一篇題為<全國房屋6億棟！震撼數據，傳遞2大信號>文章指出，「注意，是6億棟，而不是6億套、6億間！」文章得出兩個結論：第一，房地產稅的腳步越來越近；第二，房價高度分化時代到了。 「房地產稅新一輪試點，或許會在2023年啟動。」

網易一篇題為<住建部宣布，已查清全國住房數量！調控房價、開徵房產稅或有巨變》的文章則分析這些「基礎數據」為何遲遲不公開。文章
認為，「公佈後影響不可控，可能導致風向轉變，可能引發市場劇烈波動，這個後果沒人可以承擔。」

「換言之，哪怕通過數據看出了很多城市的住房供求關係嚴重失衡、房地產泡沫過大、房價嚴重偏高、人口流失壓力過大等，但也不能說出來，只需要做到心知肚明即可。留有餘地，後續可以通過所謂的施政糾偏。一旦把這些數據公佈出來，很大概率會把事情推向不確定的走向，比如引發拋售潮（住房嚴重過剩、空置率嚴重偏高的城市）、搶購潮（房價窪地、住房供不應求的城市）、甚至是人口大規模外流等。」

該文同樣認為，如果今年樓市依舊回暖不理想，土地出讓金收入繼續下滑，地方赤字仍然高企不下，不排除今年擴大房產稅試點的可能。

来源:看中國

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