中国房价:你慢慢飞,小心前面带刺的玫瑰
发表:2005-06-09 20:00
就这样连续数年难分高下的民间“泡沫之争”,终于有了阶段性成果:谢国忠、易宪容等人占据了上方。尽管这一现象令任志强、潘石屹、冯仑等人非常郁闷。中央政府针对房地产市场的宏观调控政策正在发生作用,疗效最显著的大约是上海,但北京的市场走势尚不明朗。前不久,建设部召开的一次重要会议上,副部长刘志峰曾提到,北京市应该采取更切实的办法调控市场。据说,北京方面对建设部的上述言论未予表态。
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进入六月份之后,宏观调控的细则相继出台,政府先是对“购房2年”的提法做了明确规定。紧接着,各地又对普通住宅的面积标准进行了清楚界定,北京定为140平方米,另有一些城市制定的普通住房面积标准过高,被建设部打了回去,要求重新审核重新申报。
眼下,建设部正组织调查组奔赴各地,一方面采集信息,另一方面督察宏观调控政策的落实情况,为下一步中央的决策方向提供依据。
我们获得的零星信息是,敏感城市的高端物业成交量明显下滑。据悉,北京棕榈泉国际公寓、北京金地国际花园的二手房正被人降价上千元大肆抛售。6月7日在天津举办的富力新论坛之上,潘石屹因故未能到场,他在6月6日写给天津富力城董事长谢强的信中,除深表歉意之外,同时称当前正是“中国房地产存亡的重要时刻”!“存亡”意即生死,老潘措辞如此严重,看来当是有感而发。
今年地产大碗们似乎当真有些“流年不利”,在“暴利之首”、“惯于炒作”、“扰乱市场”等等原有骂名的基础上,又新添了“为富不仁”、特别是“要挟政府”等新“罪状”。
按照阴阳师的说法,此时地产大碗们应该趋利避害,切不可意气用事,或者送给他们一句眼下正火的歌词:亲爱的,你慢慢飞,小心前面带刺的玫瑰。(文章仅代表作者个人立场和观点)
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