上海樓市新盤大面積滯銷 量價齊降
發表:2008-07-01 21:52
前一週豪宅托市,致使商品房成交均價再創新高,上一週,滬上樓市開始量價齊降,新盤滯銷局面大面積出現。來自市場的最新統計,上週(6.23-6.29)上海僅一個樓盤的商品房成交量超過50套,而在以往,周成交量在百套以上的房源樓盤比比皆是。分析人士認為,如此遜色的業績顯示出整體市場低迷,這表明樓市已進入又一輪盤整狀態。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
佑威房地產研究中心的最新報告顯示,上週全市共有33批商品房(剔除動遷配套房,下同)上市,比前周多兩批,供應面積下滑了18%,為32.31萬平方米。數據還顯示,僅成交17.29萬平方米,平均成交價格從前周17393元/平方米的歷史高點上,回落到上週的 16635元/平方米。奉賢三個低價位樓盤的集中成交,是拉低上週均價的主要因素。
就眼下的房產市場,上海易居房地產研究院高級評論員楊紅旭說,近期市場雖在調整,但是有部分樓盤賣得很好,包括保利西子灣、天山怡景園、萬科金色雅筑等。"現在樓市這麼冷,賣得好的大部分都是自住客,自住客還可以支撐上海大半邊樓市。"
據楊紅旭分析,現在的形勢跟2005年情況有較大差別。2005年只有上海跌得比較多,全國其他城市房價漲得都比較快,但現在不一樣了,外部環境變化很大。"在很大程度上,上海樓市其實無法決定自己是漲還是跌,外部因素在很大程度上決定了上海樓市的走勢。"據楊紅旭判斷,上海這波盤整會比2005年"國八條"頒布後那波盤整時間長,但不會像當年那樣出現急跌。
来源:新聞晚報
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
評論
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
今日重點文章
更多重點文章
72小時熱門排行
- 靳擇:逢"8"又出大禍 國人快保命(圖)
- 中國「半上流社會」的生活是這樣的…(組圖)
- 黃山市委書記淫亂史(圖)
- 瓮安受害者家破人亡 害人者依舊法外(組圖)
- 熱傳三個中國政治笑話
- 奧運冠軍楊文軍向外媒爆出的驚人黑幕(圖)
- 女學生被害 貴州瓮安縣政府大樓被燒(組圖)
- 胡錦濤啥時認祖歸宗(組圖)
熱門標籤
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛