上市東軟集團積欠百萬租金
上市公司拖欠租金不給說法
2006年12月1日,金艷所屬譽鳴游泳俱樂部與東軟集團有限公司,簽訂了一份房屋租賃協議,合同約定自2007年7月1日至2011年6月30日期間,譽鳴俱樂部將座落在瀋陽市高新技術開發區5號的房屋二(部分)至六層共214個床位出租給東軟集團,租金是每年60萬元,每季初支付15萬元。
2007年5月,譽鳴俱樂部收到了2007年7-9月的房屋租金15萬元,之後再也沒收到租金。經過多次交涉,東軟集團仍不交付租金,也未說明何因。
據悉,東軟集團因為經營政策調整,不想續租但並未向金艷表明,也未交還房屋鑰匙,因此金艷就視同還在承租狀態,這期間的租金東軟集團仍然必需支付。
房租無法回收 房東損失大
金艷表示,為了出租該棟大樓給東軟集團,她不但將樓房重新裝潢,還投入了不少設備,既然東軟集團不履行合約,理當賠償她的這些損失,除了積欠的租金,還有違約金,金額高達百萬元。
對於一家上市公司,可以無視合同的存在,耍賴不給付房租,讓人無法理解是什麼理由,於是記者打電話至東軟集團表示要找發言人,接電話者表示有什麼事跟他說就可以了,記者問他:"東軟集團積欠譽鳴游泳俱樂部租金之事,是否屬實?"
他回答說,"我不接受電話採訪,無可奉告,要採訪先將你的問題傳真過來。"
2007年12月26日,東軟股份整體上市方案獲得證監會有條件通過。2008年6月5日,東軟股份辦理完成了公司名稱、住所變更的工商變更登記手續,東軟股份自2008年6月16日起由‘東軟股份'變更為‘東軟集團'。
地方重點產業 法院也懼查
2008年2月13日,金艷向法院提出追討東軟集團至合約解除前的租金;4月6日,金艷再次向法院提出訴狀,要求東軟股份支付2006年7月1日至2007年6月30日止,所承租83間房的租金和違約金計94762元。這二起訴訟雖然已經渾南高新區法院受理,但至今未審結。
金艷多次至法院詢問案件審查進度,法院人員對她說"東軟集團是瀋陽重點產業,不好查。"法院遲遲不給她一個說法。
東軟涉關聯交易被舉發
金艷同時於3月11日向遼寧監管局信訪辦提出租房合同,檢舉東軟股份大股東東軟集團租房,由上市公司東軟股份來付賬的關聯交易,侵害上市公司利益。由於監管局的答覆,金艷認為答非所問,遂於5月22日要求北京中國證監會信訪辦覆查,接訪人表示20日內會以書面回覆,然而,至今沒能得到任何結果。
金艷打電話去問到底什麼時候能給答覆,對方說了,這個事情呢遼寧證監局還在查,事情很複雜,讓她等等。金艷指出,"我投訴的是遼寧證監局,證監會怎麼還讓遼寧證監局查呢?這不是給他時間機會讓他圓謊嗎?不是擺明瞭包庇嗎?"
金艷四度進京討說法
7月18日,金艷收到了中國證監會的答覆:"上市公司東軟股份沒替大股東付錢,是替東軟物業付的錢,而東軟物業是和大股東合租的,這個合租嘛,錢不好算,現在也沒法查,就這樣吧。"
金艷氣憤地表示,"這不是胡扯麼, 明明是和東軟集團簽的合同,你怎麼給我整出一個東軟物業來,還說合租。我這裡有合同有發票,有什麼不明白的,這麼簡單的一件事,堂堂中國證監會怎麼能掙著眼睛說瞎話?這不是顛倒黑白麼。"
18日下午,她四度踏上北京信訪的路,她不明白,"證監會的職能就是對證券市場監督管理,對違規現象進行打擊,為什麼證監會反成違規公司的保護傘,他究竟在保護誰的利益?當人們申訴無門的時候,人們又應該怎麼辦?"
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