上海樓市冷清 仲介業全虧損哀鴻遍野
上海二手房市場低迷不振,七月比六月成交量大約下降百分之二十五,估計八月比七月成交量大約下降百分之十五至百分之二十五。資料顯示,上海的二手房成交量七月份已經跌破了一萬套的關口,剛剛過去的八月份更加糟糕。
今年前六個月,總計僅僅成交了七萬多套,粗略計算,上海一萬多家二手房仲介門店平均每月大約成交僅為一套,大量門店一個月成交量為零。
第一財經日報報導,上海二手房成交量不斷下滑萎縮,最終造成了上海仲介業全部陷入虧損。一方面是業主大量掛牌卻緊咬價格,另一方面是潛在買主持幣觀望。沒有成交量,仲介就斷了佣金收入,就會被「憋死」。因此,最先能預知樓市寒冬來臨的正是仲介,少許變化就足以影響它們的生計。
中原地產另一位高管以及上海福美來房地產經紀有限公司董事長胡正華指出,以成交量為基石,依賴收取佣金謀利的房屋仲介,目前普遍面臨深度虧損。即便被視為最具抗風險能力的中原地產六月份也出現了虧損。
上海漢宇物業代理有限公司董事總經理施巨集睿表示,未來上海二手房市場還將面臨政策面和市場面的進一步考驗,市場顯然不會立即告別調整、觀望的格局,買方會更加理性、從容地挑選合適房源。
據上海中原地產、上海漢宇地產、上海美聯物業等上海大型仲介的消息顯示,最近幾個月,持多套物業的房主紛紛掛牌出售,推動上海二手房掛牌量迎來歷史高峰。但以掛牌量激增的五、六、七三個月為例,成交量卻是不斷下探,單月的成交量分別為一萬四千零六十七套、一萬兩千八百九十五套和九千六百五十六套。
信義房屋發布的八月成交統計指出,八月上海中高檔二手房市場較七月份成交總套數環比下降百分之十五,成交總面積下降近百分之十三,與去年的火爆形勢已無法同日而語。
来源:中央社
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 李鵬病重,中宣部開始起草對外宣傳訃告(圖)
- 胡錦濤的精神支柱即將崩潰
- 新疆警民衝突升級 中共報復行動受挫(圖)
- 央視一姐直播大出醜 專業學歷被指有水分 (圖)
- 因誤刊李鵬政治笑話 濰坊日報總編被免職
- 張玉鳳回憶在毛澤東身邊的歲月不准出版(圖)
- 超勁爆:全國二奶大賽揭曉
- 攀枝花涼山震區現場慘烈 四川消防部隊進駐(組圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛