細數中國房地產的那些罪……(圖)

中國的房地產業過度發展導致中國經濟全面失衡（網路投票） 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

【看中國2016年11月19日訊】中國房地產業的過熱發展，以及固定資產投資需求增長過快，而消費需求增長乏力，致使中國經濟增長長期以來過度依賴投資，導致中國經濟的全面失衡，產能過剩，消費低迷，貨幣超發嚴重，而這些無不跟房地產業息息相關。 看中國網站 禁止建立鏡像網站 。

自從2003年把房地產業定性為中國大陸國民經濟增長的支柱產業後，房地產業的發展就開始質一樣的飛越。2008年的「四萬億」救市計畫更是將房地產熱推向了另一個高潮，不僅讓中國錯失了經濟結構調整的最佳機會，更使得經濟失衡的問題更加突出。而在經濟全面下滑的2015-2016年，房地產卻成為了支撐經濟增長唯一的「亮點」，致使一線城市房價出現了更加瘋狂的上漲。可以說，房地產的發展是中國經濟畸形的根源，是盲目追求GDP的必然產物。

房地產業的過度發展也同時使得國內產能過剩更加嚴重。自從房地產業被定性為支柱產業之後，中國的鋼鐵，水泥，原煤產量都快速增長，其中粗鋼2009年的產量達到5.8億噸，佔世界粗鋼產量的將近一半。中國國家統計局2014年公布的數據更顯示，2013年全年中國的粗鋼產量再創歷史記錄，達到7.79億噸。通過這些數據的對比不難發現，粗鋼產量的快速提高與房地產行業的火爆息息相關。房地產業的快速發展，加大了鋼鐵，水泥等需求，是導致產能過剩的根源所在。

房地產業同樣是資金密集型產業，自從被定性為支柱產業的2003年開始，中國的貨幣超發就變得日益嚴重。為了維持房地產業的快速發展，就必須增加源源不斷的貨幣供應，而貨幣的超發對應的是民眾購買的下降，民眾購買力的下降又將導致產能進一步過剩，這又使得中國經濟進入了一個惡性循環。

作為支柱產業的房地產佔據了大量的資源，這擠壓了以製造業為核心的實體經濟的生存空間。房價的快速走高，導致企業的生產經營成本隨之快速走高，在需求不振的當下， 很多上市公司一年的收益不如在一線城市買賣一套房子，這使得流入實體經濟的資金大幅減少，倒閉是越來越多企業不得不面臨的艱難現狀。而製造業的快速消亡，又會產生大量的失業，更加劇了消費的低迷。這迫使房地產必須更強才能滿足穩增長的需要，這又是一個惡性循環。

房地產業背後交易伴隨著大量的腐敗，這些隱性的成本最終都會加到消費者的頭上，加重了民眾的負擔，正所謂「地產熱，百姓苦」。

房地產業所帶來的虛假繁榮，正在讓中國付出日益慘重的代價。只有放棄房地產業作為支柱產業，讓其回歸民生的本能，才能夠使得中華民族走向真正的繁榮。為此，我們默默祈禱著這一天的到來……

責任編輯:靖曄

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