中國樓市匯市都想保?荒唐事夾著辛酸淚…(組圖)

發表:2017-06-22 08:30
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【看中國2017年6月22日訊】最近,下面這些個財經消息不能不引起大家的注意:

首先是,中國5月份的M2同比增幅首次掉進個位數——9.6%:其次,國內銀行三三四檢查延期,強調要摸清「風險底數」:再次,前五月對外直接投資降低53%:還有,不少地方貸款額度,尤其是房貸收緊:最後是,很多地方又開始了查稅行動,尤其針對小規模企業的虛開發票行為進行打擊……

政府想保匯是毋庸置疑的,各種強硬的敲打政策很有效。所以,今年前五個月對外直接投資大幅降低53%,說明真金白銀外流沒有「那麼嚴重」了。其實,老百姓換匯那點額度和有特權的大企業投出去的大筆資金相比,簡直連零頭都算不上,真要止住外匯儲備降低,最主要還是要控制住企業資金的「滔滔向西流」,現在的實際情況看來也得到了數據的支持。就像蹺蹺板一樣,在對外直接投資大幅下降的同時,官方的說法是:外匯儲備也在逐漸回升。

中國政府既想保匯率,又想保樓市
中國政府既想保匯率,又想保樓市
中國既想保匯率又想保樓市…(圖片來源:Getty Images)

另外,很多人認為,M2掉進個位數是政府保匯率棄樓市的標誌。但是實際情況是,官方在試圖保匯的同時,也還是想保樓市,因為,要說官方真的棄樓市,恐怕沒那麼簡單。畢竟,樓市牽涉的不良債務和違規信貸的額度規模太大,搞不好就是動搖「國民經濟根基」的級別。所以,只能先做檢查,先凍結資產,力圖在今年秋天之前不出事罷了。

而銀行摸底,說穿了就是要檢查各地的影子銀行和違規信貸。檢查延期,其表面傳達的信息是說要查清楚需要時間,但背後傳達的信息那就是:這不但是筆糊塗賬,而且,恐怕其中隱藏的炸彈要比人們想像的要多得多——很可能是步步驚心的節奏……故而在檢查完畢之後,為了防止問題,說不定會矯枉過正,搞到連真正的「剛需貸款」都處處為難。

各級政府高官的官銜和錢袋子,以及大量的農民工就業(社會穩定)都在指望樓市呢。如果沒有樓市,大部分地方政府估計會很快停擺。所以估計各級地方會叫苦連天,也會瞞天過海地想辦法折騰。理由很冠冕堂皇:地方政府承擔了80%的事權,但只有20%的稅收收入。如果要維持運轉,但又喪失了作為大頭的賣地收入,那就只能出去刮地皮,鬧到雞飛狗跳。所以,這段時間中小企業被查稅,似乎可以成為證據。大家都知道,以中國大陸企業目前的成本來算的話,中小企業要是不逃稅就只能關門大吉了。

所以,考慮到現在的情況,官方會在保匯率的同時不得不適度打壓樓市,很難有第二種選擇。但注意其中的副詞:適度!樓市泡沫確實已經太大,任憑其發展,到時候連鎖反應,搞到發生經濟雪崩,那就是「洪水與污吏一色,群氓與草寇齊飛」了。所謂壯士斷腕非不愛腕,而是「非去腕不足以保全身」。如果此時還企圖走鋼絲,養癰遺患,那以後真的是只能扼腕長嘆了。因此,他們還得保樓市,至少暫時保證樓市不出事。

大趨勢已經無法改變,那麼大家該如何應對呢?

首先,過去把太多資產配置在房子上的,需要處理一部分房子分散風險,因為房貸收緊的結果必然帶來潛在買家減少,到時候要麼房子會跌,要麼就是沒人接盤。所以是走得越早越好。

其次,外匯額度該用就要用。就現在來看,這些額度是給一般民眾的便利,應善加利用。貴金屬比如黃金之類的也可以,但最好去香江買。因為,近日國內出了這麼個新聞:深圳男子買7塊金條3塊生「鏽」,專家說「正常」……

所以,這個世道已經充滿了「荒唐事,辛酸淚」,還不醒醒嗎?

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責任編輯:靖曄 校對:文龍

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