悉尼出售獨立屋時間加長 堪比公寓(圖)


獨立屋
悉尼出售獨立屋時間加長(圖片來源:Adobe stock)

【看中國2018年9月23日訊】澳洲金融評論報導,據Domain集團的數據,在悉尼獨立屋出售所需天數大幅增加,已經和公寓房相當。

今年8月,悉尼獨立屋出售的平均天數與去年同期的平均47天相比增加了20天,達到67天,而8月份公寓所需的出售時間僅增加了9天,也是67天。這也顯示出銷售時間在延長。8月,西太平洋銀行(Westpac)曾將全國平均銷售所需的時間定為5個月,因為以東海岸為主的地產市場已經放緩,而且價格開始下跌。

此次在8月,悉尼出售獨立屋和公寓所需的平均天數相同,顯示出去年的印花稅優惠政策使得首置買家在市場更活躍,較便宜的公寓受到這部分買家的歡迎。

Domain分析師Nicola Powell稱,"獨立屋出售的速度通常比公寓快,但這種情況發生了變化。近一年來出售獨立屋所需的時間上升了近43%,而出售公寓的時間上升了16%。」

儘管變化不是那麼明顯,墨爾本的情況也類似。墨爾本出售獨立屋所需的時間仍然較公寓短,但在過去12個月,差距有所縮小,出售獨立屋平均所需的時間從一年前的44天增加至55天,而公寓從85天縮短至77天。

Powell表示,這是因為市場上出現更多的首次置業者,這與負擔能力也相關,公寓價格要低得多。

當然,並不是所有房子都需要那麼多時間才能賣掉。有時候一棟高質量的房產很快能找到買家。地產公司Devine Real Estate的Steven Devine指出,「很多人在尋找機會,希望買到物超所值的東西。」


歡迎給您喜歡的作者捐助。您的愛心鼓勵就是對我們媒體的耕耘。 打賞

看完這篇文章您覺得

評論



看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.