中國樓市變天金融先行 住建部奔赴各地(圖)
中國住建部奔赴各地調研,房地產市場逐漸發生變化。(圖片來源:Adobe Stock)
【看中國2021年1月26日訊】(看中國記者文龍綜合報導)中國樓市調控再升級,嚴查購房人身份,銀行業也暫停房貸發放。上個月中央經濟工作會議將房地產定為2021年重點任務之一,1月26日,中國住建部奔赴各地調研,房地產市場逐漸發生變化。
中國內地一線樓市迅速升溫引發監管層關注,繼深圳後,一線城市北京、上海和廣州樓市也迅速升溫,二手市場成交尤其火熱,主要歸因於投機炒作需求爆發,尤其是學區房價格明顯上升。
學區房是中國內地特別的一種房產。學區是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個範圍。在這個範圍裡學生可以通過該制度免試就近入學,這個範圍裡的房產叫做學區房。
1月26日,據《新華社》報導,中國住建部(住房和城鄉建設部)副部長倪虹帶隊赴上海、深圳等地調研督導房地產市場情況,他強調要採取針對性措施,引導好預期,堅決遏制投機炒房。
倪虹表示,中央經濟工作會議再次強調了要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,並將解決好大城市住房突出問題作為2021年度重點任務之一。「城市政府要充分認識保持房地產平穩健康發展的重要性,毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位……」。
北京市住房監管部門負責人王飛本週表示,打擊惡意炒作和違規資金進入樓市,是今年整頓房地產市場秩序的重中之重。
上海和深圳也升級調控政策,以及表態要打擊違規資金進入樓市。
1月25日,據中國官媒《證券時報》旗下媒體報導,工商銀行僅面向上海地區的、購買一手二手及法拍房等個人住宅(商用除外)中所繳納稅費的分期貸款產品正被全面叫停。而此前,該行這款產品的貸款金額最高可達到房產價格的10%(最高50萬)、年化利率約3.4%,用於刷卡支付購房過程中需繳納的稅費。
房產交易相關的貸款市場情況變化背後,是上海樓市經歷了2020年的上漲行情後,在數天前迎來全面調控。比較特別的是,繼1月21日晚樓市調控新政「滬十條」後,上海樓市調控政策相繼落地,法拍房納入限購。此外,上海市房管局再次確認,21日晚樓市調控新政「滬十條」,新房和二手房都以網簽時間為準。
上海對本已嚴格的調控政策再打數個補丁,包括打擊假離婚購房、提高增值稅征免年限等。業內人士認為,儘管力度上談不上重磅,但政策意味深遠:澆一澆過火的上漲預期,警告投資客的狂歡可以落幕了
而《21世紀經濟報導》稱,招商銀行深圳分行、廣州分行及其下轄省內各家分支行已於一週前暫停按揭貸款放款,前端業務層面口徑為:「節制接單」。
光大銀行在深圳地區已經暫停按揭貸款,廣發銀行則表示不接單,其合作的其它銀行目前審批、放款基本正常,從房貸發放最多的四大銀行的表現看,放款週期約在一個月左右,目前比較難保證。
另據《紅星新聞》報導,一位廣發銀行的工作人員證實稱,「不是‘停貸’,是所有銀行沒有貸款額度了,你們要買房貸款的話只有等。」
廣發銀行在當地負責房貸業務的陳經理稱,「現在可以申請到房貸,只是需要等待」;「不是停貸,而是銀行的貸款額度受限。」該經理解釋稱,「所有銀行都一樣,由於國家劃了紅線,房貸貸款額度不能超過一定的比例,一旦超過了就不能放款。」
陳經理提醒,不會像以前那樣,銀行可以隨便發放貸款額度,「銀行的存量貸款有一個紅線,不能超過多少比例,一旦超額了就不能放款。」
深圳官方政策是要嚴格審查購房人資格,包括購房人的有效身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料;購房人的社會保險或個稅清單材料;購房人的收入證明、徵信報告、購房款來源以及近一年及以上的銀行流水單等。
責任編輯:辛荷 来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。

看完這篇文章您覺得
- 家事 國事 天下事 還宋靄齡一個清白(組圖)
- 永恆的生命 各地傳說中的不死神鳥(圖)
- 歷史上的亡國論(組圖)
- 【戴東尼專欄】中國三百多年前的高級私人訂製(組圖)
- 風靡世界的蒙特梭利教育給父母甚麼啓示?(組圖)
- 【雲中君專欄】勇冠三軍的呂布為何淪為過街老鼠?(圖)

- 【1月23日美國簡訊】美媒:中共海軍存在致命弱點(圖/視頻)
- 習近平「發威」 新年伊始抓捕兩個大老虎(圖)
- 比糖、酒精更可怕 這一物是三高的罪魁禍首(組圖)
- 丹麥研究得出驚人結論 下波疫情如海嘯(圖)
- 架空趙樂際?栗戰書、王岐山舊部任中紀委副書記(圖)
- 王滬寧誤判美國 誤導習近平(圖)
- 中國男人8大痛苦 女人如虎男人如鼠(圖)
- 鮑威爾發起超級行動 爭取公正選舉權利(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 馬新宇
- 黃清
- 子龍
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 馬來啟
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- 李子壬
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 林立桐
- 徐沛
- 鄧正梁
- 良心犯被無辜判刑 女兒疾呼即刻釋放我父親(圖)
- 香港IPO集資大幅下跌 中資集資夢碎 專家:轉機看政治(視頻)
- 天氣太熱 教你14招輕鬆過夏天(圖)
- 它是最好的穀類 抗癌功效不輸大蒜(圖)
- 「六四也是台灣人的事」民團自由廣場悼念六四(圖)