【看中国2017年4月3日讯】多伦多市一名华裔业主将旧屋拆卸重建两层独立屋，但高度超出市政附例规定，被市政府拒批后，他向安省市政委员会（Ontario Municipal Board；OMB）提出上诉。由于业主聘用的土木工程师的专业资格未符合要求，业主只好要求暂时搁置聆讯，再向市府重新递交变更申请。
据报道，安省市政委员会指出，这宗上诉案相当复杂。业主在2014年入纸申请兴建一间两层连车房独立屋，在施工期间将原来的斜屋顶改为平顶，因而需要向市政府申请变更建筑物高度和一楼楼底高度。市府调整委员会（Committee of Adjustment）去年中进行审批时，业主的代表提出不再要求改变一楼楼底高度，但依然被委员会驳回申请。
业主向OMB上诉时，委托一名有建筑设计文凭的华裔土木工程师代表出庭。惟安省市政委员会认为，该名业主代表没有资格对土地使用规划发表专业意见。这名土木工程师在聆讯时表示，重新修改的图则只需变更物业高度17吋，由于房屋又回复为斜屋顶，因此需要将主墙壁的高度作出16吋的变动。
须提交个人履历
虽然并非专业策划人，但这名土木工程师认为变更市政附例规定的申请，符合审批的4项要求：新屋的高度和主墙壁高度与邻近获得批准的房屋大致相同；变更幅度极少；只为建筑工程需要与设计无关；这次申请是特殊个案，不会成为先例。土木工程师又提出，邻里近期获市府调整委员会批准变更市政附例的房屋。
不过这名土木工程师被盘问时承认，未有复查多伦多市的土地规划；也不清楚引用的成功获批准房屋是否有附带条件，或是市府调整委员会的审批被人上诉。这名土木工程师作证后向OMB提出休庭，让多市政府有更多时间考虑重新修改的图则。安省市政委员会指出业主的休庭要求合理。
依据OMB的常规及进程规定，这宗聆讯将无限期搁置；但业主必须在30日内，向多市政府重新递交修改后的图则，并支付审批申请费用。业主取得土地重新规划证明文档后，再向OMB提出重开聆讯。业主的代表并且要尽快向OMB递交个人履历。
责任编辑:傅美萱
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