提整蛇皮袋錢買房的溫州人,開始拋售北京囤房
前幾年在京城風風火火買房的溫州和山西大款現在開始"出貨"了--拋售手中囤積的北京商品房,其中最多的一位準備出手400多套。據七彩尾房超市負責人昨天(2月20日)透露,最近他們接了不少炒房客的"單子",希望委託超市幫著賣房,其中大戶就是溫州人和山西人。"少則七八套,多則幾十套,這些溫州人和山西人很少帶著一套房子過來的。"七彩尾房超市的這位負責人介紹,"最多的一位手上有400多套房子,他不得不專門成立了一家公司僱人專門打理這些房產。"
說起溫州人買房的"豪邁",萬年花城的售樓員記憶猶新:"提著一個大提包,有的甚至是‘蛇皮袋',打開是一提包或一袋子百元人民幣,很少有刷卡的,更沒有貸款的。"山西人買房也很有"氣魄",帶著一大家子人,呼朋喚友來看房,看好了就說:"這個單元我們要了。"
也就是三四年的工夫,萬年花城的房價從每平方米五六千元漲到了一萬五六千元,其他樓盤的房價幾年差不多也翻了一番多,不少炒房客看看風頭準備現在"套現"了。以萬年花城為例,一平方米賺一萬元,一套100平方米的房子就賺100萬元,可以想見,當年的炒房團將在京城房地產市場上賺個盆滿缽滿。
從2000年起,溫州人開始在上海、杭州、蘇州、廈門、北京、寧波、金華等地置業。業界廣泛認同的是,溫州有10萬人在炒樓,動用的民間資金高達 1000億元。一位溫州購房團的成員形象地介紹:"按照回報率15%計算,這比任何一個產業都要賺錢,炒房可謂‘溫州第一產業'。"由於出身商業,商鋪、公寓、別墅是溫州人炒房的首選,而且以短線投資為主。山西炒房團主要是一些小煤窯主,產業出身,炒房以長線為主,喜購住宅,不少房產寧願空置也不出租,留待漲價後拋出。
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