合肥房價暴跌業主求政府救市引發熱議(圖)
合肥的房價暴跌。(網路資料圖片)
【看中國2017年2月7日訊】中國大陸房價持續多年上漲之後,三、四線城市房價開始下滑。安徽合肥市房價今年1月份起下跌,蜀山區跌幅達16%。有業主投訴,要求政府救市。有分析認為,房價下跌是必然趨勢;但政府操控土地及房市,業主心情可以理解。
持續多年只漲不跌的中國房地產市場,在大量資金外流的情況下,部分城市出現下跌。2016年排名全球房價漲幅前10名之首的安徽合肥市,在2017年元旦後,房價突然出現暴跌,引起當地業主恐慌,紛紛向市政府求助。
據中國媒體報導,合肥樓市下行,濱湖、蜀山、北城各區的業主,向合肥市12345政府服務直通車上進行投訴,集體呼籲救市。報導稱,投訴者表示,蜀山區房價暴跌16%,下跌幅度是各區之最。而目前合肥二手房開啟拋售模式,房價已經「崩盤」,百姓資產大幅縮水,而政府卻拿新房價格說房價「穩定」,業主們都極其憤怒。另外,網友投訴北城房價要崩盤,降價18萬仍賣不掉。據北城投訴者則表示,去年12月,看二手房的客戶極少,投資客幾乎絕跡,很多房源降價20萬依舊難賣。120萬能賣掉的房子,現在102萬都賣不出去。某些二手房每平米降價4000元都無人問津。
合肥的房價暴跌引髮網民熱議,有網民在微博發帖稱,真正需要買房的都是小戶型,所以只希望房價大跌,有錢炒房就不要怕房價跌。也有網民說,打輸麻將叫政府賠錢合理嗎。合肥市物價局回覆投訴稱:根據國家政策規定,新建商品房價格屬於市場調節價,開發企業可以根據建設開發成本、合理利潤及供求關係等因素自主定價,根據依法行政的要求,政府部門不得干涉企業的自主定價權。
長期關注中國房地產狀況的經濟學者溫克堅2月3日接受自由亞洲電臺採訪時稱,在房價持續上漲後,目前,三、四線城市的房價開始暴跌,是政府操控土地及市場帶來的自然惡果:
「土地因為在過往幾年中,過量供應,由沒有相應的人口流入和真實需求,肯定是房價會往下走。這就是政府操控土地、操控市場帶來的自然惡果。至於有些居民要求政府救市,表面上看當然不合理,但是本身因為(房地產市場)是一個畸形環境。所以我覺得一些業主提出這種訴求,也可以理解」。
北京理工大學經濟學教授胡星斗認為,政府不需要救市,因為目前的房價仍然處於高位,遠超出普通民眾的承受能力:
「房價下跌也是必然的,目前中國房價與居民年收入比,一般在30倍到40倍以上,甚至在個別城市高達200倍,300倍以上。而正常的是5、6倍左右。按照聯合國和世界銀行的說法,房價與收入之比應在3到6倍左右,所以中國的房價的確太高,下跌是必然的。廣大的購買者要做好心理準備」。
中國房價已連續10年呈快速增長趨勢。「胡潤百富」在今年1月16日發布的《2017中國高淨值客戶海外置業展望》中稱,2016年度全球房價漲幅前10名,均是中國大陸城市,漲幅由高至低分別為合肥、廈門、南京、無錫、深圳、杭州、上海、福州、鄭州、北京。其中,前三名城市的房價漲幅超過40%。
胡星斗說,目前在中國,住房成了投資商品,甚至是投機商品,因此政府不應干預:
「公共產品政府可以干預。但是住房目前在中國是市場產品,或者叫私人物品。對於私人物品,政府當然不應當干預。投資者應當自我承擔責任。政府的責任不是干預物價,而是保護產權,維護市場秩序,當然也可以提醒購買者的購買風險」。
中國國家統計局1月18日發布的數據顯示,2016年12月份,一線城市新建商品住宅價格「停漲」,二線和三線城市漲幅不同程度回落。15個一線和熱點二線城市中,除天津、杭州新房價格與12月持平、廣州仍有小幅上升外,其餘12個城市房價均環比下跌。此外,成都、鄭州、無錫、武漢、濟南、福州、南昌等城市也出現了2016年內首次房價下跌。
責任編輯:唐風 来源:自由亞洲電臺
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 龍年龍抬頭地龍翻身 世界已現動盪不祥之兆(組圖)
- 世界上最貴的歌 4句歌詞火遍全球(組圖)
- 金正恩肥胖的隱秘原因令你大吃一驚(組圖)
- 秒變猥瑣男!芮成鋼禿頭囚衣照曝光(圖)
- 造孽的後果!她為中共當特務禍及子孫(圖)
- 胡錦濤現身廣州 日媒析原因(圖)
- 消除眼睛疲勞 4種簡單小方法(圖)
- 武警為何遭整肅?官媒提副國級高官被殺迷案(圖)
- 首次!習近平自曝軟弱 影射中南海權鬥黑幕?(圖)
- 李天笑:郭文貴肖建華為何過年相繼現身(視頻)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 科學雜誌:中國約一半大城市正在下沉(圖)
- 近5000名「中國學生」入侵菲刺探軍情!美在菲部署「戰斧」警告北京(視
- 感人的「尾生抱柱」 流傳千古的愛情悲劇(圖)
- 國企製毒 中共是「國際毒販」 美重錘還擊!(視頻)
- 以色列空襲伊朗 外媒:適逢伊朗最高領袖生日(圖)