疫情下再靠房地產 中國經濟將是最悲劇結局(圖)
學者指出,經濟繼續靠房地產和基建,中國經濟將會是最悲劇的結局。(圖片來源:Adobe Stock)
【看中國2020年6月28日訊】(看中國記者文龍綜合報導)在未來兩年甚至更長時間,中國經濟活動將長期受到武漢肺炎疫情影響。學者指出,經濟發展不能再繼續靠房地產和基建,如果繼續這個格局,中國經濟將會是最悲劇的結局。
武漢肺炎疫情爆發之後,中國各地的售樓處空無一人,輿論都以為這一次房價一定會降。然而,才2、3個月過去,中國內地媒體報導稱,疫情不僅沒有影響房價,還在加重樓市泡沫化。過去的5月,中國央行大量釋放貨幣到市場,土地拍賣數據屢創新高……
例如就在前不久,杭州樓市再受關注。一個名叫遠洋西溪公館的樓盤領出一批959套房源的預售證,引來近6萬人報名,只為獲得一次搖號的機會。據悉,當天報名官方網站癱瘓,足見樓市之狂熱。
財經分析人士許戈撰文稱,這是什麼詭異現象,現在實體經濟這麼不景氣,公司年前就裁員了一半,有些人到現在還沒找到工作。受疫情影響今年賺錢更加難了,房地產居然能一枝獨秀,逆流而上,這是不是最後的瘋狂,崩盤的前夜?
6月15日,中國國家統計局發布的數據顯示,今年1-5月,全國房地產開發投資45,920億元(人民幣,下同),同比僅下降0.3%。
5月份,中國完成房地產投資額12,817億元,同比增長8.1%,房地產新開工面積同比也增長了2.51%。分地區來看,數據顯示,除了湖北和黑龍江,其他29個省、市、自治區的5月當月房地產投資均同比增長。
據《21世紀經濟報導》6月25日報導,上海易居研究院副院長楊紅旭認為,從近幾個月的數據來看,疫情對房地產的影響正在逐漸變小。預計6、7月的時候,房地產行業就會恢復到去年底的走勢。
中國人民大學經濟學院院長劉守英對媒體表示,疫後經濟復甦,經濟發展不能再繼續靠房地產和基建,如果繼續這個格局,中國經濟將會是最悲劇的結局。
劉守英表示,目前最大的問題在於人在城市和空間、區域上對的錯配。這影響了城市、區域,也影響了整個人地關係。未來人到底配置在哪裡,這是公共政策的重點,也是考慮未來房地產的重點。
劉守英認為,未來城市發展能不能越來越好取決於人流。人口流動主要取決於兩個因素,一是到沿海大港口距離,二是到中心城市的距離。距離越近的地區大概率就是人口流入的地方。
房地產又遭到熱炒,然而,武漢肺炎疫情給經濟帶來的陰影仍未消散。
清華大學五道口金融學院副院長田軒日前撰文認為,就目前的情況,預期疫情防控在一兩年內甚至更長時間將成為常態。疫情在部分地區抬頭,會對當地經濟的復甦形成阻礙。
文章認為,當疫情出現爆發時,區域的封鎖隔離難以避免。一方面,會影響噹地復工復產的進行,企業無法進行正常的生產行為,在高額的固定投資成本與人力資本成本的壓力下,會面臨破產的風險,一旦企業破產倒閉,也會使得失業人數大幅增加。另一方面,居家隔離會抑制居民的消費需求,從而給對餐飲、旅遊、文體娛樂等許多行業帶來衝擊。消費需求的減少會影響整個地區的經濟產出,從而阻礙地方經濟的復甦。另外,由於社會產業鏈的分工,某個地區疫情的抬頭,也會通過上下游產業鏈影響到其它地區,進而影響整個社會資源配置的效率,產生經濟下滑的風險。
因此,如果疫情不能得到有效控制,經濟的發展可能會伴隨著疫情的下降和抬頭而起伏不定,呈現「W」型發展,經濟的動盪在所難免。
責任編輯:辛荷 来源:看中國
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 7名太子黨:有人被處死有人成功叛逃(圖)
- 不願為三峽背鍋 敏感時刻溫家寶罕見露面(圖)
- 「男不娶五 女不嫁六」背後含義太實在(組圖)
- 洪水攻陷湖北宜昌全城盡淹 香港黨媒捅破真相(視頻)(圖)
- 鄭中原:申紀蘭倒 共產黨亡(組圖)
- 床單挑選有禁忌 「3種顏色」讓你越變越窮(組圖)
- 異象不斷?湖北荊門現龍捲風 上海「一秒天黑、一秒暴雨」(視頻/圖)
- 傳中國貿易談判團隊將換新人修復中美關係(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛