房產政策再現「一日游」 燕郊首付20%被叫停(圖)

發表:2022-04-09 10:41
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燕郊 首付 房產 政策 叫停
有消息稱,燕郊首付降至20%,但該政策還未執行就已被緊急叫停。(圖片來源:Adobe Stock)

【看中國2022年4月9日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)4月6日,網上有消息稱,燕郊首付降至20%,二套首付降至30%。燕郊多個房產中介及售樓部的銷售人員確認該消息屬實。但有銀行信貸部工作人員表示,可能因監管部門不同意,該政策還未執行就已被緊急叫停

據《北青社區報》報導,4月6日,網路傳出消息,稱燕郊實行首套首付降至20%,二套首付降至30%的政策,各售樓部已收到通知。

隨後,該報引述燕郊一家「鏈家地產」的銷售人員表示,目前公司確實下發了關於相關新政實施通知。「目前各大銀行都已經接到了相關消息,會陸續將首套購房貸款首付降至20%。」

燕郊一待售樓盤售樓部相關工作人員亦稱:「這個消息確實是真的。」 

此前,燕郊首套房屋的首付為總價的30%,二套為50%。

該消息引髮網路熱議。網友認為,這是在轉移風險,讓更多的人當接盤俠。

有網友表示,房貸首付降低並不代表房價本身在下降,對於買不起房,或者沒有相關購房的持久消費能力的,哪怕零首付也不會買,與其降首付,不如降房價。

不過,該政策尚未執行,就被叫停。成為又一起房地產「一日游」政策。

據《第一財經》4月7日報導,有當地中介稱:「昨天確實有說,在燕郊買房首付降到兩成,幾家銀行都有通知,但可能是我們宣傳力度太大,引起了關注,現在已經全部被叫停了。」

另一名中介說:「關於二手房貸款首付比例問題,郵儲銀行、華夏銀行單方面宣導,可按首套20%,二套30%的首付比例批准貸款,現已全部暫停、靜待通知。」

還有多名中介表示,首付兩成的消息放出來後,受到了廣泛關注,目前暫時不讓宣傳了,跟客戶都是按「首套三成首付」來溝通,要繼續看後續政策走向。

也有燕郊某房產中介表示,目前雖然已對外叫停,但個別項目20%首付還是可以操作的;並且,降首付政策不會徹底取消,預計不久後就會放開。

燕郊,只是河北廊坊三河市的一個小鎮。與北京CBD國貿直線距離約30公里,一直是許多買不起或買不到北京房子的北漂安家置業的備選之一,這些人每天兩地通勤。

2016年開始,燕郊房價直線上揚,到2017年個別項目甚至突破4萬元/平方米,整體房價逼近3萬元/平方米,遠高於河北平均水平。

一場疫情,讓在燕郊買房子的白領們傻了眼。由於北京嚴苛的防疫措施,讓所有在北京工作的人被封在燕郊不能上班,很多人因此失去工作。

燕郊等環京地區樓市也陷入地低迷,來自鏈家的數據顯示,2022年3月底,燕郊住宅成交均價約為1.6萬元/平方米。

有網友說:「現在,即使是零首付出現都不奇怪了,失業的人這麼多,還是先吃飽飯吧。」 「疫情讓我們看清,燕郊離北京再近,也永遠都是河北的。」

責任編輯:靜馨 来源:看中國

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