不景气 中国空置房近2亿平方公尺
发表:2008-11-29 23:11
中国大陆经济不景气态势愈来愈明显,房地产业界估计,空置房可能多达 2亿平方公尺,换算积压资金初估高达人民币6000亿元。
“21世纪经济报导”引述中国大陆华远集团董事长任志强的话表示,按照此前销售量下滑速度,今年中国商品房空置率有可能将升至1.5亿至2亿平方公尺左右。
报导指出,中国大陆全国工商联房地产商会会长聂梅生曾估算,按全国平均房价每一平方公尺3000元计算,这么多空置房所占压的资金将高达6000亿元。
报导表示,面对房市低迷以及房地产业者的资金困局,任志强疾呼,至少应该推出与1998年亚洲金融危机力度相当或者更大的房市刺激政策,房地产业才可能渡过难关,主要原因是历史上迄今还没有这么大的房屋空置率。
据报导,中国国家统计局的最新数据显示,截至今年10月底,中国大陆全国商品房空置面积1.33亿平方公尺,较去年同期增长13.1%。
报导表示,中国国际金融有限公司在最近发布的2009年宏观经济展望研究报告中认为,在目前的成交量下,北京、上海、深圳、厦门、南京、杭州、重庆、哈尔滨等中国大陆15个城市现有的商品房库存,需要约27个月才能消化。
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报导表示,中国国际金融有限公司在最近发布的2009年宏观经济展望研究报告中认为,在目前的成交量下,北京、上海、深圳、厦门、南京、杭州、重庆、哈尔滨等中国大陆15个城市现有的商品房库存,需要约27个月才能消化。
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