講住宅與命卦相配，是八宅風水理論的核心。
八宅的概念是根據樓宅的坐向而定，即以坐定宅。人們熟知的方位有八個，再配上對應的八卦，就叫八宅。現排列如下：
四正位：
東方——震卦；
南方——離卦；
西方——兌卦：
北方——坎卦；
四隅方：
東北——艮卦；
西北——干卦
東南——巽卦
西南——坤卦。
需要說明的是，單門獨戶的住宅以後座定宅；城市大廈一般以陽（包括大街、馬路、廣場、花園、水池等）為向，與向相反的一面便是後座，大廈內所有單位都以大廈定宅。例如：樓宅後座朝北的，叫坎宅；後座朝東南的，叫巽宅。其餘仿此。
命卦也分八種。命卦是根據每個人出生的年份推定的，男女有別。如果是年頭年尾生的，應以農曆的立春節為分界線。命卦的推定來自洛書，紫白九星按照特定的運行軌跡，陰順陽逆，每年不斷地變換著值班的運星，或叫年運星，是年運星決定了男女不同的命卦。譬如：2005年四綠木星值班，今年生的男孩皆為巽（四綠）命卦，女孩皆為坤（二黑）命卦。本篇幅有限，想探究這個學理的讀者，請參閱《玄空學》。
常有客戶問：「我的命卦好不好？」八種命卦不存在好與不好的問題，只有跟住宅配不配合才表現出吉凶來。
八宅風水還有一個重要的概念，把八宅分成兩類：東四宅和西四宅。
東四宅是：坎宅、離宅、震宅、巽宅。
西四宅是：干宅、兌宅、艮宅、坤宅。
又把八種命卦劃分成東四命和西四命。
東四命是：坎命、離命、震命、巽命。
西四命是：干命、兌命、艮命、坤命。
準備買樓（也包括租寫字樓、商鋪）的人士，當你知道自己屬於甚麼命卦後，你就要有的放矢地選擇配合命卦的樓宅了。東四命人住進了東四宅，西四命人住進了西四宅，就叫宅命相配。如果東四命人住進了西四宅，西四命人住進了東四宅，就是宅與命不相配合。住宅本來是蔭庇之所，給宅人帶來福元。如果宅命不配，就是不得或少得福元。長此住下去，宅內人就會漸漸感到不適，輕則不順、多病，重則破財、遭殃。
