加拿大一男子首次買房住2年後，才發現後院不是自己的。（圖片來源：Pixabay）
【看中國2017年6月17日訊】（看中國記者伊真綜合報導）買房對民眾來說是一件大事，住進自己千挑萬選的房子的確令人興奮，但加拿大一名首次置業的男子剛高興了2年，卻發現自己中意的後院是別人家的。
據CBC調查報導，2014年8月，新斯科舍省（N.S.）Salmon River的曼寧（Ryan Mannin）開車經過Truro時，看到有座房子因喪失贖回權被出售。
售房廣告顯示，這是一座複式的房子，上面有一個大後院的照片和一個「10 x25」的儲藏室。
曼寧聯繫了ReMax Fairlane Realty的一個經紀人商量看房，對方告訴曼寧到圍欄都屬於他的物業，當時圍欄包圍著院子和房子的一部分，他從未懷疑後院不包括在內。
曼寧在2014年9月買房之後就開始進行簡單裝修，他計畫住一半出租一半，以便減輕部分房貸壓力，一切都按計畫進行著。
沒想到兩年之後，也就是2016年10月，一陣敲門聲打亂了他生活的平靜，來人問他要不要買下房子的後院。
對方稱他買的房子並不包括後院，邊界只到陽臺，曼寧聽後震驚不已。原來這座房子和後院分別有一個土地標識碼(parcel identifier)。
售房廣告上有一條聲明：「廣告上顯示的所有信息被認為是準確的，但它們的準確性應該由當事人進行獨立驗證。本網站不作任何形式的保證或聲明。」
曼寧的買房經紀和律師已經退休了，但他還是聯繫了兩人所在的公司。他的律師的確勸他在買房之前好好調查，並且購買產權保險。假如房子有地址、供水、邊界等問題，可以獲得補償。
律師還表示，房貸公司一般會接受產權保險政策而不是地址證明或者調查。曼寧找到房屋保險公司Stewart Title Guaranty，但該公司告訴他，非常遺憾，他買的產權保險並不涵蓋出問題的這部分物業。
曼寧非常迷茫，不知道該找誰解決問題，後來在媒體幫助下找到了當初的物業抵押公司。這套物業是由銀行經由物業抵押公司拍賣，而不是由私人售出。
好在幾個月後這件事得到解決，曼寧律師所在的公司表示，雙方已經達成了一致的協議。
原來這兩塊地最初是由Joan和Steven Brundin夫婦在1989年買下，但當初購買時這對夫婦是當做一塊地皮購入的。丈夫去世後，Joan就賣了物業，但她後來發現，後院這塊地皮並沒有賣給買房的新業主，於是她將後院給了那名前來敲門的人。
来源:看中國
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