男子買房2年後 竟發現後院屬別人!(圖)

作者:伊真 發表:2017-06-17 04:34
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男子買房2年後竟發現後院屬別人!
加拿大一男子首次買房住2年後,才發現後院不是自己的。(圖片來源:Pixabay)

【看中國2017年6月17日訊】(看中國記者伊真綜合報導)買房對民眾來說是一件大事,住進自己千挑萬選的房子的確令人興奮,但加拿大一名首次置業的男子剛高興了2年,卻發現自己中意的後院是別人家的。

據CBC調查報導,2014年8月,新斯科舍省(N.S.)Salmon River的曼寧(Ryan Mannin)開車經過Truro時,看到有座房子因喪失贖回權被出售。

售房廣告顯示,這是一座複式的房子,上面有一個大後院的照片和一個「10 x25」的儲藏室。

曼寧聯繫了ReMax Fairlane Realty的一個經紀人商量看房,對方告訴曼寧到圍欄都屬於他的物業,當時圍欄包圍著院子和房子的一部分,他從未懷疑後院不包括在內。

曼寧在2014年9月買房之後就開始進行簡單裝修,他計畫住一半出租一半,以便減輕部分房貸壓力,一切都按計畫進行著。

沒想到兩年之後,也就是2016年10月,一陣敲門聲打亂了他生活的平靜,來人問他要不要買下房子的後院。

對方稱他買的房子並不包括後院,邊界只到陽臺,曼寧聽後震驚不已。原來這座房子和後院分別有一個土地標識碼(parcel identifier)。

售房廣告上有一條聲明:「廣告上顯示的所有信息被認為是準確的,但它們的準確性應該由當事人進行獨立驗證。本網站不作任何形式的保證或聲明。」

曼寧的買房經紀和律師已經退休了,但他還是聯繫了兩人所在的公司。他的律師的確勸他在買房之前好好調查,並且購買產權保險。假如房子有地址、供水、邊界等問題,可以獲得補償。

律師還表示,房貸公司一般會接受產權保險政策而不是地址證明或者調查。曼寧找到房屋保險公司Stewart Title Guaranty,但該公司告訴他,非常遺憾,他買的產權保險並不涵蓋出問題的這部分物業。

曼寧非常迷茫,不知道該找誰解決問題,後來在媒體幫助下找到了當初的物業抵押公司。這套物業是由銀行經由物業抵押公司拍賣,而不是由私人售出。

好在幾個月後這件事得到解決,曼寧律師所在的公司表示,雙方已經達成了一致的協議。

原來這兩塊地最初是由Joan和Steven Brundin夫婦在1989年買下,但當初購買時這對夫婦是當做一塊地皮購入的。丈夫去世後,Joan就賣了物業,但她後來發現,後院這塊地皮並沒有賣給買房的新業主,於是她將後院給了那名前來敲門的人。



来源:看中國

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