中共黨產被「起底」後 撤出收購李嘉誠物業(組圖)

2018-02-28 13:37 作者: 鐘靈

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李嘉誠長江實業集團旗下的中環中心近日以402億元出售,美媒發現買家背後最大股東竟為中共對外聯絡部
李嘉誠長江實業集團旗下的中環中心(圖)去年以402億元出售,當時最大幕後買家為中共對外聯絡部,近日有消息指關係曝光後,有關集團已經退出收購。(圖片來源:維基百科)

【看中國2018年2月28日訊】(看中國記者鐘靈綜合報導)近年香港多個天價地產項目,最終都落入中資公司手中,包括李嘉誠旗下的長實(1113)持有約75%業權的中環中心,由中國國儲能源化工集團(國儲能源)去年11月以402億港元奪得,一度刷新香港歷來最大宗物業買賣紀錄。不過近來在物業交易完成前,國儲能源突然「抽身」撤出交易,最終由世茂房地產(0813)及金利豐(1031)接手。

曾創最大宗交易紀錄 突撤出交易

《明報》報導,長實去年11月以402億元沽出中環中心約75%業權,一度刷新香港歷來最大宗物業買賣紀錄,由國儲能源奪得。27日消息傳出,國儲能源突然決定離場,其所佔的55%股權由世茂房地產主席許榮茂及金利豐行政總裁朱李月華接手,分別各佔約20%股權,餘下的則由其他股東攤分。

《明報》確認到中華總商會永遠榮譽會長盧文端亦有參與這次購買,盧表示,因「超過55%就是控股股東,資金匯出要通過國資委、發改委,總之很多部門審批,在香港發債也要審批,好麻煩,影響了融資」,所以國儲能源退出交易。盧又稱,國儲能源因此將投資比例降到50%以下,並引入許榮茂及朱李月華接手,相信降低比例後,國儲能源融資匯款就不會有問題。

最大股東為中共對外聯絡部

《華爾街日報》報導,2017年11月購買長實中環中心75%業權的中國國儲能源,背後共有4名股東,其中一個是持股15%的是中國華聯國際貿易公司,而該公司最終持有人則為中共對外聯絡部,是直接隸屬中共的組織,從事對外工作,職能猶如共產黨的「外交部」。

報道形容,這次交易非同以往單純有國企在港收購商廈,而是罕見地有共產黨組織直接參與如此重大的物業交易。根據註冊資料,中共對外聯絡部並無在大陸直接持有任何生意,而近年大舉來港收購物業的多屬國企,甚至以遠高市場價格、港商都「望塵莫及」的高價收購,但極少有直屬中共組織參與。

當時除了一口氣收購55%業權的國儲能源外,中國港澳台僑和平發展總會會長盧文瑞、「磁帶大王」陳秉志、「小巴大王」馬亞木、「物流張」張順宜,以及「亞洲地產」蔡志忠等人亦有份參與收購。

中國國儲能源背景神秘,其股權架構包括中共黨產資金、中共對外對外聯絡部持有其15%股權,其餘股東包括中石油集團、北京商務局及其旗下企業,以及由發改委、住建部、財政部等多個中央部委共同成立的團體及機構等。

港媒發現中國國儲能源背景神秘,其官方網站圖片上的標誌明顯帶有電腦後製痕跡
港媒發現中國國儲能源背景神秘,其官方網站圖片上的標誌明顯帶有電腦後製痕跡。(圖片來源:國儲能源官方網站)

國儲能源自稱國企背景,但其官方網站上顯示的圖片明顯經過後製,其於大陸參與的大部分工程項目更是「聞所未聞」。其多年來作風低調,但自前年起透過境外子公司,數度在香港發行美元及短期港元債,其年息率更高逾6厘。國儲能源號稱自己為中石油、中石化、中海油之外的「第四桶油」,去年國儲能源發表美元債的債務文件中顯示,該集團的其中一名大股東中國經濟聯絡中心,屬於中共直屬組織,負責對外經濟合作事務,而其亦有份參與中委有關國家能源安全等事務決策。去年消息傳出後,外界已經一度傳出交易或未能完成的風聲。

来源:看中國

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