房价近期还涨 温哥华再掀抢房潮(图)


 温哥华房地产价格仍有强劲上涨的趋势。
温哥华房地产价格仍有强劲上涨的趋势。(Paul Brennan/Pixabay)

【看中国2021年11月10日讯】近日,RBC经济学分析报告指出,因为供求关系严重不平衡,在近期内,温哥华房地产价格仍然有强劲上涨的趋势。

RBC经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)在近期的房地产行业报告中,一针见血指出目前房市的核心问题是市场供应不足。

霍格详细研究了全国房地产市场10月的数据报告后指出,全国库存房屋数量再下降8%,这使加拿大可供出售的房屋数量达到历史新低。

相比一年前的上市挂牌水平,目前一些主要市场已经下降了55%。

霍格指出,不平衡的供求关系不断加剧,使供需关系变得犹为紧张。

今年夏季,全国房屋价格上涨有所放缓,大家误以为这波房市行情到头了。不过进入秋季,房地产市场又火力全开,进入了更为疯狂的阶段。其中最大的推动力源于上市房屋数量的短缺。

霍格以大温和菲沙河谷两个地产局辖区为例,指出在夏天之后,这些地区的独立屋价格已经连续两个月持续上涨,包括联排屋、公寓在内所有房型都在上涨。

其中独立屋已到达历史新高,大温辖区独立屋的基准价已超过185万加元;菲沙河谷辖区独立屋的基准价已接近140万加元。

霍格指出10月份房屋基准价格上涨的速度,在过去4年中是最快的的一个月,涨幅超过了24%。

整个大温地区进入秋季,11月加价抢房的热潮在各个市镇再次掀起。温哥华、素里、高贵林、本那比、兰里、枫树岭……几乎无一幸免。

加拿大9月份最难买房的城市排名榜:

1、温哥华

2、多伦多

3、哈密尔顿

4、渥太华

5、蒙特利尔

6、卡尔加里

7、温尼伯

8、埃特蒙顿

9、魁北克城

责任编辑:沈青玉

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